Kebutuhan properti:
Luas gedung dari Model J memerlukan 3000-8000 meter persegi
Hotel Model J perlu memiliki lobi terpisah.
Area lobi Hotel Model J tidak boleh kurang dari 150 meter persegi.
Harus memiliki sertifikat tanah dan gambar desain.
Harus memiliki dua atau lebih elevator yang dapat menjangkau ke semua lantai secara langsung.
Tinggi lantai area publik di Model J harus tidak kurang dari 3m, tinggi lantai kamar tamu tidak kurang dari 2.8m, dan tinggi bersih bagian bawah balok tidak kurang dari 2.6m.